****OPEN HOUSE **** jeden Donnerstag 17-19 Uhr und jeden Sonntag 11-14 Uhr
Vertrieb Herr Schneider: 01632 53 7050 Die hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit 38m² Gartenanteil verfügt über einen...
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****OPEN HOUSE **** jeden Donnerstag 17-19 Uhr und jeden Sonntag 11-14 Uhr
Vertrieb Herr Schneider: 01632 53 7050 Die hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit 38m² Gartenanteil verfügt über einen Wohnungsgrundriss, der keine Wünsche offen lässt. Der Zugang erfolgt barrierefrei direkt und über den auch in die Tiefgaragenebene und Keller fahrenden Aufzug.
****OPEN HOUSE **** jeden Donnerstag 17-19 Uhr und jeden Sonntag 11-14 Uhr
Vertrieb Herr Schneider: 01632 53 7050 Die hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit 38m² Gartenanteil verfügt über einen Wohnungsgrundriss, der keine Wünsche offen lässt. Der Zugang erfolgt barrierefrei direkt und über den auch in die Tiefgaragenebene und Keller fahrenden Aufzug.
Kosten
Kaufpreis
457.140 €
Käuferprovision
ohne Provision
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2022
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
78 m²
Nutzfläche (ca.)
3,8 m²
Küche
Offene Küche
Balkon/Terrasse (ca.)
1 m²
Bad
Duschbad
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesen, Parkett
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energiestandard
Neubaustandard
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiepass gültig bis
20.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Strom
Ausstattung
Ebenso finden Sie eine gehobene Ausstattung : - Barrierefrei vom Keller bis zur Wohnung - Raumhöhe 2,60 m - 3-fach Fensterverglasung * Gartenanteil *verglaste Terrasse - Aluminiumrollläden mit E-Antrieb - Fußbodenheizung / Wärmepumpe - Parkett -...
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Ebenso finden Sie eine gehobene Ausstattung : - Barrierefrei vom Keller bis zur Wohnung - Raumhöhe 2,60 m - 3-fach Fensterverglasung * Gartenanteil *verglaste Terrasse - Aluminiumrollläden mit E-Antrieb - Fußbodenheizung / Wärmepumpe - Parkett - Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bad - bodentiefe Dusche
Umwelt- und Energiebewusst Das Gebäude wird als energiesparendes KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Und hier noch einige weitere Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Aufzug vom Keller bis ins Penthouse - Tiefgaragen Duplexplatz (20.700,-EUR pro Platz) - Fahrradkeller mit Platz für 32 Fahrräder - u.m. , siehe Baubeschreibung
Ebenso finden Sie eine gehobene Ausstattung : - Barrierefrei vom Keller bis zur Wohnung - Raumhöhe 2,60 m - 3-fach Fensterverglasung * Gartenanteil *verglaste Terrasse - Aluminiumrollläden mit E-Antrieb - Fußbodenheizung / Wärmepumpe - Parkett - Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bad - bodentiefe Dusche
Umwelt- und Energiebewusst Das Gebäude wird als energiesparendes KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Und hier noch einige weitere Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Aufzug vom Keller bis ins Penthouse - Tiefgaragen Duplexplatz (20.700,-EUR pro Platz) - Fahrradkeller mit Platz für 32 Fahrräder - u.m. , siehe Baubeschreibung
Personenaufzug
Wintergarten
Gartenanteil/mitbenutzung
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Die schöne Waldrand-Wohnlage, die gelungene Architektur, die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn, sind herausragende Merkmale dieses Objekts in 63128 Dietzenbach, Forstweg 2A am Waldrand / Hexenberg.
Die schöne Waldrand-Wohnlage, die gelungene Architektur, die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn, sind herausragende Merkmale dieses Objekts in 63128 Dietzenbach, Forstweg 2A am Waldrand / Hexenberg.
Forstweg 2A · 63128 Dietzenbach · Deutschland
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Dezember 2023 geplant, erst danach wird der endgültige Energieausweis erstellt. Bisher gibt es einen Wärmeschutz - Nachweis nach EnEV/GEG vom Ingenieurbüro Kress GbR , Aschaffenburg . Dieses Angebot ist für den...
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Die Fertigstellung ist für Dezember 2023 geplant, erst danach wird der endgültige Energieausweis erstellt. Bisher gibt es einen Wärmeschutz - Nachweis nach EnEV/GEG vom Ingenieurbüro Kress GbR , Aschaffenburg . Dieses Angebot ist für den Kapitalanleger und den Selbstnutzer gleichermaßen von hohem Interesse - gönnen Sie sich einen Beratungstermin mit einem unserer Berater ! Reservierungs-Telefon 0163 253 7050 Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2023 geplant, erst danach wird der endgültige Energieausweis erstellt. Bisher gibt es einen Wärmeschutz - Nachweis nach EnEV/GEG vom Ingenieurbüro Kress GbR , Aschaffenburg . Dieses Angebot ist für den Kapitalanleger und den Selbstnutzer gleichermaßen von hohem Interesse - gönnen Sie sich einen Beratungstermin mit einem unserer Berater ! Reservierungs-Telefon 0163 253 7050 Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Mit Herz und Verstand vermitteln wir in Darmstadt und näherer Umgebung Lebens(t)räume. Die Bewertung und Vermarktung von Immobilien ist unsere Profession. Wir bieten Ihnen den besten Service rund-um-die-Immobilie.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr